Unser Finanzierungsmodell orientiert sich am habiTAT bzw. Mietshäuser Syndikat. Damit wurden in den letzten 40 Jahren rund 2000 erfolgreiche Hausprojekte in Österreich und Deutschland umgesetzt. Die Finanzierung wird dabei über eine Mischung aus Privat- und Bankdarlehen gestellt. Der Eigenkapitalanteil für den Kauf und Umbau einer Immobilie wird durch Direktkredite – in Österreich Privatdarlehen – aufgebracht. Diese kleinen Kredite bleiben zeitlich unterschiedlich lange im Projekt, können von Kreditgeber*innen jederzeit gekündigt und zurückgefordert werden.
Finanzierungsbedarf
Unser gesamter Finanzierungsbedarf liegt bei etwa 5,2 Millionen Euro. Von den Gesamtkosten bringen wir knapp über die Hälfte mittels Direktkrediten auf. Etwa 1,3 Millionen Euro hat uns der Ankauf unseres Grundstücks inklusive Nebenkosten gekostet. Diesen Ankauf konnten wir also zur Gänze über Direktkredite finanzieren. Die restlichen 3,9 Millionen Euro werden für Adaptierung, Um- und Neubau verwendet. Die Berliner Stiftung »Umverteilen! Stiftung für eine, solidarische Welt.« unterstützt uns mit einem Kredit über 2,5 Millionen.
Du interessierst dich für die Unterstützung des Projekts via Direktkredit? Hier findest du alle Informationen!