{"id":4899,"date":"2019-04-15T10:56:07","date_gmt":"2019-04-15T08:56:07","guid":{"rendered":"https:\/\/schlor.org\/?p=4899"},"modified":"2019-06-25T11:36:52","modified_gmt":"2019-06-25T09:36:52","slug":"update-rappachgasse-april-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/schlor.org\/en\/update-rappachgasse-april-2019\/","title":{"rendered":"Update Rappachgasse April 2019"},"content":{"rendered":"

Update zur Direktkreditkampagne:<\/strong><\/p>\n

Wie Euch wahrscheinlich aufgefallen ist, haben wir seit Ende des letzten Jahres die Deadline f\u00fcr die Direktkreditkampagne immer wieder verschoben und das hat etwas f\u00fcr Unklarheit gesorgt, was da bei uns los ist.<\/p>\n

Mit Stichtag 14.04.2019 sind diese Woche genau 65.000 Euro von Euch an Direktkrediten dazu gekommen!!
\n\u27a1\ufe0f<\/span><\/span>Wahnsinn!! Unsere st\u00e4rkste Woche seit Kampagnenbeginn\u2764\ufe0f<\/span><\/span>\u2764\ufe0f<\/span><\/span>\u2764\ufe0f<\/span><\/span> Touch\u00e9!! \u2b05\ufe0f<\/span><\/span>\u2b05\ufe0f<\/span><\/span>
\nSomit liegt der aktuelle Kontostand bei
\n1.128.408 Euro\u20ac!!<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich haben wir satte 192.000 Euro in sehr verbindlichen Zusagen und Vertr\u00e4gen, da warten wir allerdings noch auf die \u00dcberweisungen.
\nEffektiv sind das schon weit \u00fcber 1,3mio Euro, das bedeutet aber auch, dass wir bis Monatsende noch knapp 200.000 Euro an Direktkrediten brauchen, also weiterhin \ud83d\udd25<\/span><\/span>\ud83d\udd25<\/span><\/span>knapp 100.000 pro Woche!! \ud83d\udd25<\/span><\/span>\ud83d\udd25<\/span><\/span><\/p>\n

Wie immer bekommt jede Woche eine*r unserer Unterst\u00fctzer*innen ein selbstgemachtes Gimmick aus unserer Glasbl\u00e4serei. Die w\u00f6chentlichen Gimmicks werden auf Facebook, Instagram und Twitter ver\u00f6ffentlicht.<\/p>\n

Update zu den rechtlichen und tats\u00e4chlichen Hintergr\u00fcnden:<\/strong><\/p>\n

Die Zusammenarbeit mit den Beh\u00f6rden hat einige Herausforderungen f\u00fcr uns mit sich gebracht, die wir hier kurz schildern wollen. Wir ihr ja wisst machen wir das hier alles ausnahmslos in unserer Freizeit und niemand hat bisher auch nur einen Cent f\u00fcr diese wirklich umfangreiche Besch\u00e4ftigung (zw. 5h und 35h pro Woche pro Person) bekommen. Das hei\u00dft aber auch, dass wir mitunter l\u00e4nger brauchen, um die Hintergrundinformationen zu bekommen und zu verstehen, weil uns die fachliche Ausbildung dazu fehlt. Wir sind Sozialarbeiter*innen, \u00c4rzt*innen, Forscher*innen, Soziolog*innen, P\u00e4dagog*innen, Kindererziehende und Handwerker*innen. Niemand von uns war bisher konfrontiert mit Baustatik, Kampagnenmarketing, Hoch- und Tiefbau, weiterf\u00fchrendem Vereins- und Unternehmensrecht, Liegenschaftsverwaltung, Wiener Bauordnung, etc.. Auch das hat einiges an Zeit und Aufwand bedeutet, um diese Kenntnisse zumindest \u00fcberblicksweise zu erlangen.<\/p>\n

So nun zu den eigentlichen rechtlichen Herausforderungen:<\/p>\n

Wir m\u00fcssen ja im Zuge der Bauplatzschaffung unter anderem einen Grundst\u00fccksstreifen der Stadt Wien im hinteren Grundst\u00fccksbereich f\u00fcr ca 62.000 Euro netto zukaufen sowie einen weiteren im vorderen Bereich unentgeldlich abtreten. Dieser Prozess beinhaltete unter anderem die Neuvermessung der Liegenschaft durch eine Fachfirma und die beh\u00f6rdliche Bewilligung dieser Verfahrensschritte. Aufgrund von Missverst\u00e4ndnissen, Krankenst\u00e4nden und etwas unflexiblen Beh\u00f6rdenstrukturen hat sich dadurch der gesamte Einreichungsprozess f\u00fcr die Planunterlagen unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig nach hinten verschoben. Wir hatten beispielsweise im Herbst 2018 die Zusage bekommen, dass der Kauf des Grundst\u00fccksstreifens bereits mit November des Jahres 2018 vom Gemeinderatsausschuss beschlossen werden kann und jetzt haben wir April 2019 und die Unterlagen sind noch nicht einmal dem Gemeinderatsausschuss vorgelegt worden. Das hat uns zum Einen etwas mehr Zeit gegeben f\u00fcr die Kampagne (siehe oben), zum Anderen aber auch viel Zeit gekostet und f\u00fchrt wohl auch dazu, dass wir dieses Jahr keine endg\u00fcltige Baubewilligung nach \u00a770 Wiener Bauordnung mehr bekommen werden. Das bedeutet dadurch auch, dass die f\u00fcr Sp\u00e4tsommer geplante Aufstockung des Werkst\u00e4ttentrakts wahrscheinlich nicht mehr zu schaffen sein wird. Aber die Hoffnung stirbt ja bekanntlich zuletzt.<\/p>\n

Mal als kleinen \u00dcberblick ein paar der bis dahin beteiligten Stellen auf unserem Weg:)<\/p>\n

MA21, MA36, MA37, MA49, MA64, MA69, Wiener Stadtwerke\/Einbautenmanagement, \u00d6BB-Streckenabschnittsverwaltung, Erd- und Grundbauinstitut, Vermessungstechnik, Steuerberatung, Ziviltechnik im Bereich Architektur, Baustatik, Bauphysik und Haustechnik, Anwaltskanzlei, Notariat und viele mehr..<\/p>\n

Update zur Finanzierung:<\/strong><\/p>\n

So schauen die aktuellen Eckpunkte unserer Finanzierung aus:<\/p>\n

    \n
  1. Direktkreditkampagne zum Kauf der Liegenschaft sowie des angrenzenden Grundst\u00fccksstreifens (Stadt Wien),\u00a0 Kaufnebenkosten und Planungskosten: Deadline: 30.04.2019 mit Finanzierungsschwelle: 1,5mio Euro<\/li>\n
  2. Direktkreditkampagne zur Finanzierung der Hallend\u00e4mmung und laufenden Kosten: Deadline: 30.09.2019 mit Finanzierungsschwelle 1,7 mio Euro (also 200.000 Euro)<\/li>\n
  3. Baukostenfinanzierung: die restlichen 2,1mio Euro wollen wir \u00fcber einen Bankkredit finanzieren und verhandeln dazu bereits mit unterschiedlichen Banken \u00fcber die Konditionen. Deadline: Baubeginn<\/li>\n<\/ol>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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