{"id":4117,"date":"2018-08-08T13:20:54","date_gmt":"2018-08-08T11:20:54","guid":{"rendered":"https:\/\/schlor.org\/?page_id=4117"},"modified":"2025-01-06T23:06:37","modified_gmt":"2025-01-06T22:06:37","slug":"finanzierung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/schlor.org\/en\/finanzierung\/","title":{"rendered":"Financing"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"4117\" class=\"elementor elementor-4117\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-20dd68e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"20dd68e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-628db2c4\" data-id=\"628db2c4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7726cfc9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7726cfc9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Unser Finanzierungsmodell orientiert sich am habiTAT bzw. Mietsh\u00e4user Syndikat. Damit wurden in den letzten 40 Jahren rund 200 erfolgreiche Hausprojekte in \u00d6sterreich und Deutschland umgesetzt. Die Finanzierung\u00a0 wird dabei \u00fcber eine Mischung aus Privat- und Bankdarlehen gestellt. Der Eigenkapitalanteil f\u00fcr den Kauf und Umbau einer Immobilie wird durch <b>Direct loans<\/b> \u2013 in \u00d6sterreich Privatdarlehen \u2013 aufgebracht. Diese kleinen Kredite bleiben zeitlich unterschiedlich lange im Projekt, k\u00f6nnen von Kreditgeber*innen jederzeit gek\u00fcndigt und zur\u00fcckgefordert werden.<\/p><div>Das Prinzip wird in der folgenden Grafik kurz erkl\u00e4rt:<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c41a6c4 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c41a6c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-scaled.jpg\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-title=\"GHA_Habitat Prinzip_2024\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MzMwNTksInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9zY2hsb3Iub3JnXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI1XC8wMVwvR0hBX0hhYml0YXQtUHJpbnppcF8yMDI0LXNjYWxlZC5qcGcifQ%3D%3D\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1170\" height=\"814\" src=\"https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-1600x1113.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-33059\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-1600x1113.jpg 1600w, https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-400x278.jpg 400w, https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-768x534.jpg 768w, https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-1536x1068.jpg 1536w, https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-2048x1424.jpg 2048w, https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-1000x696.jpg 1000w, https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-230x160.jpg 230w, https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-350x243.jpg 350w, https:\/\/schlor.org\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/GHA_Habitat-Prinzip_2024-480x334.jpg 480w\" sizes=\"(max-width: 1170px) 100vw, 1170px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-619cfc4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"619cfc4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Finanzierungsbedarf<\/b><\/p><p>Unser Finanzierungsmodell liegt bei etwa <strong>6 Millionen Euro<\/strong>. Von den Gesamtkosten haben wir \u2013 mit der Hilfe von \u00fcber 400 Unterst\u00fctzer*innen &#8211; \u00fcber die H\u00e4lfte mittels Direktkrediten aufgebracht. Etwa 1,3 Millionen Euro hat uns der Ankauf unseres Grundst\u00fccks inklusive Nebenkosten gekostet. Diesen Ankauf konnten wir also zur G\u00e4nze \u00fcber Direktkredite finanzieren. Die restlichen 4,7 Millionen Euro habe wir f\u00fcr Adaptierung, Um- und Neubau verwendet. Die Berliner Stiftung <a href=\"https:\/\/www.umverteilen.de\/\">\u00bbUmverteilen! Stiftung f\u00fcr eine, solidarische Welt.\u00ab<\/a> unterst\u00fctzt uns mit einem Kredit \u00fcber 2,5 Millionen.<\/p><p>Du interessierst dich f\u00fcr die Unterst\u00fctzung des Projekts via Direktkredit? <a href=\"https:\/\/schlor.org\/en\/home\/direktkredite\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hier<\/a> findest du alle Informationen!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Unser Finanzierungsmodell orientiert sich am habiTAT bzw. Mietsh\u00e4user Syndikat. 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